En 2026, toutes les zones ne se valent plus. L’investissement immobilier repose avant tout sur la localisation. Le Grand Tunis reste le cœur du marché. Dans des secteurs comme Ain Zaghouan, Les Jardins de Carthage ou La Soukra, les prix oscillent entre 3 800 et 5 500 DT/m², soutenus par une demande constante et une offre qualitative. Les zones côtières présentent également un fort...

L’immobilier tunisien reste attractif en 2026, notamment grâce à un rapport prix/rendement encore compétitif. Dans les grandes zones urbaines, les rendements locatifs bruts se situent généralement entre 5 % et 7 %, avec des pointes plus élevées sur les petites surfaces bien positionnées. La demande locative est soutenue, en particulier pour les S+1 et S+2, qui correspondent aux besoins...

Le marché immobilier tunisien en 2026 est marqué par des évolutions profondes. Première tendance : la réduction des surfaces.Face à la hausse des prix, les promoteurs optimisent les espaces pour maintenir des niveaux de prix accessibles. Deuxième tendance : une exigence accrue des acheteurs.Aujourd’hui, un bien doit répondre à des critères précis : Emplacement...